買房免繳管理費？小心背後這些風險－pakogfv的部落格

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日前有建商打出免繳管理費的廣告吸引首購族，不過有網友試算過後認為，這樣並沒有比較划算。（好房網News記者張聖奕攝影）好房網News記者翁聖惠／整理報導建商促銷又出新招！有建商推出「3年免繳管理費」吸引首購族群，不過也有網友提出質疑，試算過後認為省了三年管理費，並沒有省多少，倒不如直接折總價。免繳3年管理費？有網友試說寧可直接折總價（好房網News記者張聖奕攝影） var namespace = ("dynamic" === "dynamic") ? window.ITGS : window.Kiosked.placements["k_0865199293b47d3fab2b2ca38953eb94"], iowProxy = namespace.iowProxy; var requestIndex = iowProxy.requestSlot("k_0865199293b47d3fab2b2ca38953eb94", "in-line", "2066", "3", "1", "n", "0.0722"); iowProxy.renderSlot( document.getElementById("kskd_iow_k_0865199293b47d3fab2b2ca38953eb94"), "2066", requestIndex, "k_0865199293b47d3fab2b2ca38953eb94" ); 買房免繳管理費，這麼好康！媒體報導，高雄有建商推出新案，打出「3年免管理費」的廣告，吸引年輕首購族，進場一個月已熱銷3成；而除了免繳3年管理費外，還提供5年的防水保固。對於「三年免繳管理費」這件事，不少網友感到疑惑，指出「三年免管理費，那管委會跟其他費用怎麼來？」也有網友試算，如果管理費每坪50元，一個月大約要繳3、4000千管理費，三年免管理費頂多少繳15萬元，也沒有少掉多少錢；與其少收3年的管理費，倒不如直接折總價比較實在。省了管理費，不一定比較划算，住商不動產企研室主任徐佳馨就曾在《商周財富網》上分享血淋淋的案例，一名男子雖然買到不用付管理費的華廈，但才入住沒多久，就發現許多問題，讓他後悔不已，提醒民眾如果想購買這類型的產品，一定要去看社區公布欄，才能知道管理會有無正常運作等相關細節。